Alles rund um Ihr Wohneigentum – bauen, modernisieren und wohnen.

Neues Jahr, neue Regeln: Ob Gebäudeenergiegesetz, Solardachpflicht, Bleirohr-Frist, Gasspeicherumlage oder Grundsteuer-Neuberechnungen – 2026 hält für Wohneigentümer/-innen jede Menge neue Pflichten, Fristen und Änderungen parat. Was Sie jetzt unbedingt dazu wissen sollten.

Stecker rein und los geht’s mit der sauberen Energieerzeugung: Balkonkraftwerke sind für Hauseigentümer der unkomplizierte Einstieg in die Solarenergie. Neue Normen vereinfachen außerdem Anmeldung und Installation.

Nur mit Flächenheizung und energetischer Sanierung? – Weit gefehlt! Wärmepumpen werden immer öfter auch im Altbau installiert. Dank neuer Technologien punkten sie mit höherer Leistung und niedrigem Stromverbrauch selbst in unsanierten Häusern.

Der Bundesfinanzhof hat am 10.12.25 drei Klagen gegen die auch in NRW angewandten Bewertungsregeln für die neue Grundsteuer abgewiesen. „Damit sind noch lange nicht alle juristischen Streitpunkte beendet. Am Ende geht es aber um ein Gerechtigkeitsdefizit der Grundsteuer, das gar nicht vor Gericht gelöst werden kann“, kommentiert Jan Koch, Geschäftsführer des Verband Wohneigentum NRW.

Ab 2026 gilt in NRW die letzte Stufe der Solardachpflicht. Dann müssen auch Dächer von Bestandsgebäuden bei einer Dachsanierung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Wir erklären, für wen die Solardachpflicht gilt, welche Ausnahmen es gibt und wie groß die neue Solaranlage werden muss, wenn Sie das Dach Ihres Hauses erneuern.