Aktuelle Tipps und Infos aus allen Bereichen

Eine gute Nachricht für alle Sanierungswilligen: Ab Mai ist die Vor-Ort-Energieberatung der Verbraucherzentrale für unsere Mitglieder kostenfrei. Möglich wird das, weil unser neuer Kooperationspartner – die Sparda-Bank West – den bisherigen Mitglieder-Zuschuss zum fälligen Beratungsentgelt aufstockt. Statt bisher 20 Euro bekommen Mitglieder nun volle 40 Euro erstattet. Aber: Das Sponsoring ist zunächst auf 200 Beratungen und bis zum 31. Dezember 2025 begrenzt. Schnell sein lohnt sich also!

Eine Eigenbedarfskündigung liegt vor, wenn ein Vermieter einem Mieter kündigt, weil er die Wohnung selbst oder für nahe Angehörige benötigt. Sie gehört zu den wenigen gesetzlichen Möglichkeiten, wie ein Vermieter ein unbefristetes Mietverhältnis kündigen kann. Was es bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf zu beachten gibt, erfahren Sie in diesem Beitrag!

Wer ein großes Erbe antritt, muss unter Umständen Erbschaftssteuer zahlen. Besonders Immobilienbesitzer sind davon betroffen. Doch gerade für selbstnutzende Eigentümer gibt es großzügige Freibeträge. Es lohnt sich, paar Tipps und Kniffe zu kennen. Dann können Sie ordentlich sparen.

Auf teure Geschenke wie Aktien, Vermögen oder Immobilien fallen unter Umständen Schenkungssteuern an. Die gute Nachricht: Es gibt für einige Familienmitglieder hohe Freibeträge. Gerade für selbstnutzende Eigentümer lohnt es sich, ein paar Kniffe zu kennen.

Jung, nachhaltig, engagiert – so lässt sich die Gemeinschaft Maria-Weber-Weg aus Essen beschreiben. Die Bewohner leben in nachhaltigen Doppelhäusern, kümmern sich um ihre Siedlung und organisieren ein vielfältiges Gemeinschaftsleben.

Eigentumsförderung in NRW: Entlastungen bei der Grunderwerbsteuer gibt es nicht mehr. Bei den verbliebenen Förderprogrammen für den Hauskauf und Modernisierungen wurden aber die Konditionen verbessert – das ist auch für Anschlussfinanzierungen interessant. Bis zu diesen Einkommensgrenzen können Sie in NRW nun eine Förderung erhalten.

Mit einer Überdachung können Terrassenbesitzer auch bei schlechtem Wetter ungestört im Freien sitzen. Praktisch: In NRW kommen die meisten Terrassenüberdachungen ohne Baugenehmigung aus. Allerdings gelten dennoch Bauvorschriften wie Mindestabstand und Standsicherheit.

Auch wenn keine baulichen Veränderungen geplant sind – die Umnutzung von Wohnraum ist eine baurechtliche Angelegenheit. Soll im eigenen Haus eine Praxis, ein Verkaufsraum oder eine Ferienwohnung entstehen, muss die Baubehörde zustimmen.

Kostenlos, online und nach wenigen Minuten abgeschlossen – ein Balkonkraftwerk anzumelden, ist seit 2024 deutlich einfacher geworden. Die Anmeldung im Markstammdatenregister ist jedoch nach wie vor verpflichtend für alle Stecker-Solargeräte.

Die Eigentümergemeinschaft trifft gemeinsam alle Entscheidungen rund um die gemeinsame Immobilie. Jeder Wohnungseigentümer gehört automatisch dazu – deshalb gilt es, sich schon vor dem Wohnungskauf gut zu informieren.

Wintergärten sind in vielen Bundesländern grundsätzlich genehmigungspflichtig – doch in NRW gelten besondere Bauvorschriften. Hier können Sie unter bestimmten Bedingungen Ihren Wintergarten ohne Baugenehmigung errichten.

Schimmelbefall im Keller ist ein häufiges Problem in Neu- und Altbauten: Niedrige Temperaturen und hohe Luftfeuchtigkeit bilden die optimalen Bedingungen für Schimmelpilze. Und das hat Folgen für Mauerwerk, Einrichtung und die Gesundheit der Bewohner.

Ein Schnäppchenhaus zu ergattern, ist für viele Immobiliensuchende ein großer Traum. Aber was ist dran an einem Häuschen zum Schnäppchenpreis für unter 50.000 Euro? Ist das überhaupt realistisch? Über Fallstricke und Chancen.

Der Immobilienmarkt zeigt sich 2025 in Bewegung: Die Bauzinsen fallen, Kredite werden womöglich wieder preiswerter. Auf diese Trends und Prognosen können sich Hausbauer und -käufer in NRW einstellen. Wer ein paar Dinge beachtet, hat bessere Chancen auf eine eigene Immobilie.

Ein Streuwagen ist ein unverzichtbares Hilfsmittel, vor allem um Rasenflächen gleichmäßig mit Dünger oder Saatgut versorgen zu können.

Zwei Nachbarn, ein Zaun an der Gartengrenze – und schon gibt es Streitpotenzial. Tatsächlich hat NRW ein paar Regeln zu Höhe, Kostenbeteiligung und Abständen bei der Zaungestaltung vorgeschrieben. Fest steht: Es gibt Fälle, da kann der Wunsch nach einem Zaun vom direkten Nachbarn nicht ignoriert werden.

Mit Umbau und Sanierung wird ein Gebäude an aktuelle Bedürfnisse oder Baustandards angepasst. Vieles ist in NRW ohne Baugenehmigung möglich, doch bei manchen Vorhaben benötigen die Bauherren das Einverständnis der Baubehörde.

Oft gibt es Streit, wenn Grenzbepflanzung unkontrolliert wuchert: Die Hecke des Nachbarn wächst rüber und begrenzt das eigene Grundstück immer mehr. Viele Gartenbesitzer würden dann am liebsten zur Heckenschere greifen – Aber Vorsicht: einfach abschneiden ist nicht erlaubt.

Rechtliche Vorschriften verhindern viele Bauprojekte. Mit einer Bauvoranfrage können Bauherren schon vor dem Bauantrag herausfinden, ob ihr geplantes Vorhaben zulässig ist. Das spart oftmals Zeit und Geld – ist aber trotzdem mit Kosten und einigem Aufwand verbunden.

Um die Grundsteuer berechnen zu können müssen Sie drei Begriffe kennen. Den Grundsteuerwert, den Steuermessbetrag und den Hebesatz. Wie Sie diese Werte zur Berechnung der Grundsteuer nutzen und weitere Fragen zur Grundsteuerberechnung, klären wir in diesem Beitrag!