Das ändert sich 2025 für Wohneigentümer/-innen!

Das aktuelle Jahr geht turbulent zu Ende. In dieser Woche hat der Bundeskanzler die Vertrauensfrage gestellt. Welche Neuerungen die vorgezogene Bundestagswahl für Wohneigentümerinnen und -eigentümer bringen mag, ist ungewiss. Förderprogramme, Vorgaben für Heizungstausch und Sanierung, Energiepreise, Steuern – in vielen Bereichen nimmt der wahrscheinliche Politikwechsel vorübergehend auch Planungssicherheit.

Dennoch müssen Sie sich zum Jahreswechsel auf eine Reihe von Veränderungen einstellen. Aber wir wollen Sie damit nicht allein lassen! Deshalb haben wir in unserem aktuellen Newsletter einige der wichtigsten Themen, die Ihnen zu Beginn des neuen Jahres begegnen werden, noch einmal zusammengefasst: Welche Neuerungen bringt die Grundsteuerreform und besteht Anfang 2025 für Wohneigentümerinnen und -eigentümer konkreter Handlungsbedarf? Welche „Überraschungen“ haben die städtischen Gebührenbescheide sonst noch parat und gibt es wenigstens bei den Gebühren für Abwasser, Abfall oder Straßenreinigung Einsparpotenziale? Wer ist von der neuen Solarpflicht in NRW betroffen?

Bevor Sie sich in die Lektüre vertiefen, wollen wir Ihnen noch ein Video ans Herz legen. Darin: Jede Menge Tipps, wie Sie einen Weihnachtsbaum richtig aufstellen und pflegen.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten schöne Feiertage und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Viele Grüße

Jan Koch und Andreas Kröner
Geschäftsführer

Neue Grundsteuer-Bescheide: Ist ein Widerspruch sinnvoll?

Euro Geldscheine und ein Ordner mit dem Aufdruck Grundsteuer

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Ab 2025 gilt die neue Grundsteuer und für viele wird's teurer. Alle Infos zu den Grundsteuer-Bescheiden, Fehlerkorrekturen sowie Einsprüchen und Widersprüchen.

 
Hier zur neuen Grundsteuer informieren

 


Grundsteuer-Hebesatz: Was ist das eigentlich?

Gelb markierte Hebesatzangabe auf deutschem Grundsteuerbescheid

© Björn Wylezich – stock.adobe.com

Rund um das Thema Grundsteuer gibt es noch immer viele Fragen: Wie berechnet sich die neue Grundsteuer mit dem Grundsteuer-Hebesatz, warum gibt es künftig mehrere Hebesätze für eine Grundsteuerklasse und was können Sie gegen eine Erhöhung tun? Wir erklären die wichtigsten Begriffe.

 
Mehr Details zu Hebesätzen

 


Grundbesitzabgaben: Welche Gebühren gehören dazu und wie können Sie Kosten sparen?

Haus aus Euro-Geldschein, Lupe vergrößert einen Münzstapel

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Jedes Jahr das gleiche Spiel: Sie als Grundstückseigentümer/-in erhalten von der Kommune einen Bescheid über die Grundbesitzabgaben. Dazu gehören zum Beispiel die Grundsteuer B, Abfall-, Wasser- und Abwasser-Gebühren sowie Gebühren für Straßenreinigung und Winterdienst. Wir erklären, wodurch sich Gebühren und Beiträge von Steuern unterscheiden und was Sie gegen falsche oder zu hohe Grundbesitzabgaben tun können. Nicht zuletzt geben wir Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie Kosten sparen können.

 
So können Sie Gebühren sparen

 


Solardachpflicht ab 2025: Photovoltaik in NRW jetzt auf jedem Dach?

Älteres Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage

© Kalle Kolodziej – stock.adobe.com

Bald ist es so weit! Ab dem 1. Januar müssen Dächer von Wohngebäuden in NRW schrittweise mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Aber für wen gilt die neue Solardachpflicht, welche Ausnahmen gibt es, wie groß muss die neue Solaranlage werden und was sollten Sie bei einer Dachsanierung im Altbau beachten? Wir haben Antworten!

 
Mehr Infos zur Solardachpflicht 2025

 


Webinar: Neue Grundsteuer 2025 – Aktuelles zu Widerspruch, Hebesätzen und Musterklagen

Zeitung mit der Überschrift Grundsteuerreform

© Zerbor – stock.adobe.com

Die neue Grundsteuer 2025 ist auch aktuelles Thema in unseren Webinaren im neuen Jahr. Am 16. Januar ab 18 Uhr erklärt Geschäftsführer Jan Koch, wie die neuen Werte zustande gekommen sind, wann Sie gegen die Grundsteuerbescheide von Ihrer Stadt Widerspruch einlegen sollten, was Sie gegen hohe Hebesätze tun können und wie der Stand bei den Musterklagen ist. Das Webinar wird am 11. Februar noch einmal wiederholt. Anmeldungen sind kostenlos – auch für Nicht-Mitglieder. Wir freuen uns, wenn Sie mit dabei sind!

 
Mehr Infos und Anmeldung

 


Neues Kurzvideo: Weihnachtsbaum aufstellen – wann und wie?

© Verband Wohneigentum NRW e.V.

Haben Sie Lichterkette, Lametta und Kugeln für den Christbaum schon parat gelegt – jetzt fehlt nur noch der Baum, dann kann Weihnachten kommen? Dann warten Sie noch eine Minute und schauen schnell unser neuestes YouTube-Kurzvideo: Gartenberater Philippe Dahlmann und sein Kollege Phil geben Ihnen hilfreiche Tipps, wann und wie Sie den Weihnachtsbaum aufstellen sollten. Mit diesem Video wünschen wir Ihnen ein frohes Fest und freuen uns sehr über Likes, Kommentare und neue Abonnent/-innen bei YouTube!

 
Zum Kurzvideo auf YouTube

 


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Ausgabe 25/2024

Versanddatum: 19.12.2024