Recht: Tipps und Infos für Wohneigentümer

Steht nach einem Starkregen oder durch Hochwasser der Flüsse und Bäche der Keller unter Wasser, ist schnelles aber besonnenes Handeln notwendig. Wir erklären, was Sie zum Schutz Ihrer Immobilie beachten sollten.

Ein einfacher Mietspiegel reicht zur Begründung einer Mieterhöhung nach einem Urteil des Bundesgerichts (BGH) aus. Im Sinne der gesetzlichen Vorschriften ist demnach kein qualifizierter Mietspiegel notwendig (Az. VIII ZR 245/17 vom 13.02.2019).

Um Probleme und Fragen von Hauseigentümern geht es in unserer zweiteiligen Reihe zum Nachbarrecht: Den Beginn macht das Thema „Bodenerhöhungen und -vertiefungen“, bei dem es häufig zu Streitigkeiten unter Nachbarn kommt.

Das Wort „Enteignung“ ist in aller Munde. Für einige ist es ein veraltetes sozialistisches Gedankenspiel, für andere ist es der Lösungsansatz für die Lage auf dem Wohnungsmarkt.

Wenn Nachbarn Wand an Wand wohnen, gibt es manchmal Streitigkeiten. Dabei gilt: Nachbarwand und Grenzwand sind nicht das Gleiche. Wir erklären die kleinen, aber feinen Unterschiede und welche Konsequenzen sich aus ihnen ergeben.

Schiedsverfahren haben gegenüber einer Entscheidung vor Gericht einige Vorteile: Zum Beispiel können dort rechtsverbindliche Regelungen getroffen werden, die sogar über den gesetzlichen Regelungsrahmen hinausgehen.

Der Verband Wohneigentum NRW e.V. nahm an der ersten öffentlichen Anhörung zu den umstrittenen Straßenbaubeiträgen im Landtag teil. Lesen Sie hier unser Fazit.

Im heimischen Garten wurde eine nicht detonierte Weltkriegsbombe gefunden. Polizei, Feuerwehr und Kampfmittelräumdienst rücken an. Wer muss die Kosten für Räumung, Entschärfung, Abtransport oder Evakuierung übernehmen?

Gewohnheitsrecht ist ein ungeschriebenes, aber oft geltendes Recht. Immer wieder kommt es zum Streit unter Nachbarn, weil sich eine Partei auf Gewohnheitsrechte beruft. Wir informieren über die Rechtsprechung.

Für Mieter in Altbauwohnungen besteht kein Anspruch auf Wärmedämmung, um die Gefahr von Schimmelbildung auszuschließen. Laut Bundesgerichtshof müssen Vermieter einen Altbau nicht modernisieren. Erfahren Sie mehr zu den Hintergründen des Urteils.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Schwer zu erreichen: Eine Grundsteuer, die sozial tragbar, transparent, für die Betroffenen nachvollziehbar und für selbstnutzende Wohneigentümer wie Mieter gerecht ist! Der Verband Wohneigentum fordert die Abschaffung der Grundsteuer.

Schöpfen Sie Steuervorteile bei Handwerkerleistungen in vollem Umfang aus. Wir verraten Ihnen die wichtigsten Punkte, wenn Sie Kosten für Haus und Garten geltend machen möchten.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Wenn große Schneemengen gefallen sind, muss der Hauseigentümer Gegenmaßnahmen ergreifen, um eine Gefährdung durch Dachlawinen zu verhindern. In Deutschland gibt es fünf Schneelastzonen, weil nicht jedes Gebäude die gleichen Voraussetzungen hat.

Gerade vor Weihnachten sehnen sich viele Menschen nach Ruhe und Harmonie – manchmal sogar jene, die sonst keinem Streit mit dem Nachbarn aus dem Wege gehen. Rechtsanwalt Stephan Dingler kennt das aus seiner Arbeit als Rechtsberater und plädiert für mehr Rücksichtnahme.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Welche Rechte gibt es, wenn man mit der Handwerkerleistung unzufrieden ist? Bei uns erfahren Sie Wissenswertes zu Werkvertrag, Fristsetzung, Mängelbeseitigung, Nacherfüllung, Handwerkerkosten, Gewährleistung und vielem mehr.

CDU und FDP haben einen Antrag zur Gestaltung der Straßenbaubeiträge in NRW vorgelegt. Der Verband Wohneigentum NRW e.V. übt hieran scharfe Kritik und fordert eine Abschaffung der Straßenbaubeiträge.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Wer trotz kühlerer Temperaturen den Abend im Freien genießen möchte, nutzt häufig Feuerschalen als Wärmequelle. Zur eigenen Sicherheit und zur Wahrung des Nachbarschaftsfriedens sollten einige Dinge bei der Nutzung beachtet werden. Wir sagen Ihnen, welche.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Um die derzeitige Regelung der Straßenausbaubeiträge ist bundesweit eine lebhafte Diskussion entstanden. Der Verband Wohneigentum NRW e.V. fordert deshalb NRW-Ministerin Ina Scharrenbach auf, sich für eine Abschaffung der Straßenausbaubeiträge einzusetzen.

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Die Grenzbepflanzung zwischen Grundstücken gibt immer wieder Anlass zum Streit unter Nachbarn. Das weiß Rechtsanwalt Stephan Dingler aus seiner alltäglichen Beratungstätigkeit beim Verband Wohneigentum NRW und gibt Beispiele aus dem Nachbarrechtsgesetz NRW.

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Aus dem Nachbargarten steigen Rauchzeichen auf, im Nebenhaus läuft die Grillparty auf Hochtouren. Wer sich gestört fühlt, sollte zunächst das Gespräch suchen. Aber wann, wo und wie oft ist Grillen erlaubt?

In unseren Rechtstipps greifen wir Urteile zum Nachbarrecht auf. Anhand von Beispielen aus dem Alltag geben wir Antworten auf Fragen, die unsere Rechtsberatung von Mitgliedern gestellt bekommt.

Beim Kauf – gerade von älteren Immobilien – ist nicht immer jeder Mangel sofort mit bloßem Auge sichtbar. Aus diesem Grund hat der Gesetzgeber noch eine Art „Hintertür“ geschaffen. So gehen Sie auf Nummer sicher.

Streitpotential bieten die Regeln für die Nutzung und Instandhaltung von Flächen, die sich in Gemeinschaftseigentum befinden. Wir erklären Ihnen, wie Sie Ärger vermeiden.

Das Landeskriminalamt der Polizei NRW warnt vor einer aktuellen Masche von Trickbetrügern, die sich am Telefon als Polizeibeamte, Staatsanwälte oder andere Amtspersonen ausgeben. Oft sind ältere Menschen das Ziel dieser Betrugsfälle. Wer die Tricks der Täter kennt, kann sich schützen.

Beim Kauf einer älteren Immobilie muss vieles beachtet werden. Eine Checkliste ist dabei eine große Hilfe. Noch besser ist ein Expertenrat oder gar eine Immobilienbewertung. Nur so lassen sich grobe Fehler vermeiden, die teuer zu stehen kommen können.

Verband Wohneigentum NRW e.V. begrüßt das Urteil des obersten Gerichts und appelliert an die kommunalen Verwaltungen in NRW, dramatische Kostenbelastungen für Immobilienbesitzer zu vermeiden.

Einige Kommunen stellen den Widerspruch ruhend, andere weisen ihn ab. Rechtens sind beide Reaktionen.

Hausbesitzer tragen nur in bestimmten Fällen die Verantwortung, wenn die Kanalisation durch Wurzeln beschädigt wird.

Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern, die eine Solarstrom-Anlage betreiben, erhalten den höchsten Einspeisevergütungssatz. Lohnenswert ist es dennoch, den selbst produzierten Strom auch selbst zu nutzen und unabhängig von öffentlichen Stromanbietern zu bleiben.

Wer einen Schlüsseldienst beauftragen muss, sollte sich trotz misslicher Lage nicht unter Druck setzen lassen. Mit unseren Tipps bleiben Ihnen schwarze Schafe und viel Ärger erspart.